Kellari ja autotalli

Suunnitteluopas: Kellaritason uusinta


Tunnetko kotisi kutistuvan? Kasvavatko lapset ja kerääntyvätkö lisää tavaroita? Vaatiiko teini-ikäinen oma huoneesi? Onko korkeakoulututkinto palannut pesään? Haluatko tarjota tilaa vanhukselle vanhemmalle tai vuokrata tilaa auttaakseen loppupäätä? Syystä riippumatta, avaruusratkaisu voi tosiasiassa olla aivan jalkojesi alla.

Kellaritilat ovat tyypillisesti noin kolmasosa koko kodin käytettävissä olevasta tilasta, 600 - 800 neliömetriä keskimääräisessä kodissa. Ja vaikka jotkut kellarit on valmistettu lisäämään asuintilaa, suurin osa näistä tiloista käytetään vaihtavissa pesutupaissa, kotitoimistoissa ja varastotiloissa kaikkeen pakastimista pakastimiin, maaleihin ja paperityöhön. Toisin sanoen suurin osa kellareista on vajaakäytössä.

Kellarikerroksen harkitsemisessa on ehdottomasti etuja:
• Toisin kuin huoneen lisäys, uusia tarroja ei tarvitse kaivata tai huolehtia rakenteellisista kuormituksista.
• Apuohjelmat (mukaan lukien vesi, sähkö, kaasu ja viemärijohdot) ovat tyypillisesti lähellä, mikä vähentää kustannuksia entisestään.
• Lämmitys- ja jäähdytyskuorma on kellarissa suhteellisen kevyt.
• Kellarissa on melkein aina portaita, jotka johtavat heihin, toisin kuin monilla ullakolla (toinen suosittu talon laajennus ehdokas).

Kellarin muuttaminen ei kuitenkaan ole ilman haasteita. Alemman luokan tilat ovat veden ja kosteuden alaisia, kaksi kodin rakentamisen yleistä vihollista. Myös home ja home ovat yleisiä, ja luonnonvaloa on rajoitetusti. Yläputket ja kanavaputket voivat lisätä uusia haasteita, ja jos et odottanut kylpyhuonetta talon rakentamisen yhteydessä, kellarikerroksen wc on ehkä huuhdeltava.

Märän ja kosteuden käsittely
Ennen kuin aloitat kellarimuuntamisen, tutustu vedeneristykseen vakavasti. Jos vettä nousee ajoittain laatan ja peruseinän väliin tai jos pohjassa on halkeamia, sinun on soitettava urakoitsijalle tai kellarikerroksen vesieristysyritykseen neuvoa varten. He osaavat kertoa, onko vesilähde helppo hankkia - se voi olla yhtä yksinkertaista kuin vesikourut ja alamäet, jotka eivät tee työtä - vai onko se vakavampi.

Monissa tapauksissa vastauksena on laattojen alapuolella oleva kehäviemäri, joka johtaa öljyporausastiaan, jossa on ainakin kaksi pumppua (ensisijainen ja varaosa). Altaanporausastia tulee asentaa huoneen kehän alimpaan osaan ja asettaa se siten, että vesi johdetaan ulos tehokkaimmalla tavalla. Monet valmiit kellarit rakentavat kaapin kuoppaan. Riippumatta siitä, kuinka salaat sen, varmista, että pääset helposti käsiksi.

Pohjavesi ei ole ainoa kellarissa oleva kosteuden ja kosteuden lähde. Putkistovuodot ja tiivistyminen ovat kaksi muuta yleistä lähdettä. Hyvä vesieristysurakoitsija voi asentaa vesihälytykset pesula-alueellesi ja vedenlämmittimen säiliöiden läheisyyteen varoittamaan vuodosta ennen kuin se voi aiheuttaa suuria vaurioita. Hän voi myös suositella itsensä tyhjentävää, suuren kapasiteetin ilmankuivaajaa kosteusongelmien korjaamiseksi edelleen.

RAKENTAMINEN VEDENKÄSITTELYMATERJALISSA
Kellarikerroksen viimeistelyssä on fiksu käyttää materiaaleja, jotka kestävät vettä ja kosteutta. Perinteiset materiaalit, kuten kipsilevy, puunkehys ja MDF-listat, eivät välttämättä ole parhaita valintoja alle-luokan sovelluksissa. Siksi useat yritykset tarjoavat täydelliset kellarikerrosjärjestelmät, jotka sisältävät vedenpitävät seinäpaneelit, kosteudenkestävät pudotuskatot, muotinkestävät PVC-listat ja vedenkestävät lattiajärjestelmät; kaikki vähentää vesivahinkojen riskiä.

Owens Corning tarjoaa kellarikerrokseen eristetyn seinäpaneelin, joka koostuu puristetusta lasikuitusta, joka on vuorattu vinyylillä loppupuolella. Se kiinnittyy tukkeutuneisiin ja valettuihin betoniseinäseiniin erityisillä kanavilla. Jos tarvitset pääsyä sähköjohtoihin tai putkistoihin paneelien takana, voit poistaa ne. Paneelit ovat palamattomia, iskunkestäviä, eivät vangitse vesihöyryä eivätkä tue hometta. Ne voivat kuitenkin vaurioitua tulvassa, jos ne jätetään seisomaan vedessä jonkin aikaa.

Basement Systems, Inc. -yritys, Total Basement Finishing (TBF), tarjoaa erittäin iskunkestävän sementtipaneelin, jota tukevat jäykkä vaahtoeristys. Se on tarpeeksi vahva tukemaan kaikkea mitä ripustat tavanomaisesti kehystettyyn seinään. Precut-kanavat tekevät johdotuksen helpoksi. Ja pellavamainen vinyyli-iho valkoisella ja beigellä peittää valmiin puolen.

TBF-paneelit voidaan asentaa lattia- ja kattoraiteisiin riippumatta perustusseinästä tai ne voidaan kiinnittää suoraan peruseiniin. Järjestelmä on riittävän monipuolinen, jotta voit jättää osan kellaristasi keskeneräisen tai jakaa tilan huoneisiin tai jopa pystyttää kaappeja. Seinäpaneelien eri versioiden lisäksi TBF tarjoaa valikoiman muita kellarikerrostustarvikkeita, mukaan lukien valmiit rappusetit, pudotuskatot ja vedenpitävät lattiat. Emoyhtiö Basement Systems on valtakunnallinen vesieristysurakoitsijoiden verkosto, joten on todennäköistä, että omalla alueellasi oleva TBF-jälleenmyyjä voi auttaa myös kellareiden vesieristyksessä.

Säästä rahaa tekevät asukkaat, jotka haluavat säästää rahaa, haluavat harkita magnesiumoksidista valmistettuja kellariseinäpaneeleita, kuten Wahoo Wallsin tuotteita. Kun kiinnitetty polystyreenieristykseen, MgO-levyt eristävät R-11: n. Ne soveltuvat hyvin kosteisiin tiloihin, ovat homeen- ja homeenkestäviä, ja niitä on helppo leikata ja asentaa. Lisäksi ne voidaan maalata. Laudat asennetaan L-muotoisiin teräskiinnikkeisiin, jotka on ruuvattu laattaan ja palkkeihin, joissa on valmiiksi leikatut johdotukset ja kaapelikanavat. Sisätilojen väliseinät ovat saatavana myös ilman eristystä. Yhtiö tarjoaa erinomaiset asennusohjeet.

Korvaukset rajoitetulle valaistukselle
Ellei sinulla ole tarpeeksi onnea saada uloskäynti kellarissa, jossa yksi tai useampi seinä on luokan yläpuolella ja siihen mahtuu suuret ikkunat ja lasiovet, luonnollinen valaistus rajoitetaan kellarissasi kourallinen pieniin ikkunoihin. Onneksi kellarissa yleiset pudotetut tai ripustetut katot mahtuvat helposti ja houkuttelevasti upotettuihin tölkki-, seura- ja loisteputkisiin kiinnikkeisiin.

Suunnittelijat suosittelevat myös paljon kehävalaistuksia, mukaan lukien kynttilät, upotetut kohdevalot ja loisteputket tai LED-seinälevyt, piilotettu lahtien taakse. Valaistamalla seiniä voit simuloida ympäröivää luonnollista valoa ja tehdä tilaa näyttämään suuremmalta.

TUTKIMUS DAKTIIN JA PALKIIN
Kanavien ja palkkien mukauttaminen on usein haaste. Niiden maalaaminen kattoon sopiviksi on yleinen lähestymistapa. Toinen on maalata ne kirkkain leikkisä värein. Niin on myös kanavien nyrkkeily sohvilla tai puurunkoisilla koteloilla, jotka on päällystetty kipsilevyllä tai MDF-levyllä. Muista kuitenkin, että kanavakotelot eivät saa ulottua enempää kuin 6 tuumaa vähintään 7 jalkaa. sallittu kattokorkeus. Jos on kanavia, jotka roikkuu liian alhaalla, joskus ne voidaan jakaa pienempiin kanaviin. Voit myös asentaa leveämpiä ja tasaisempia vaihtokanavia saadaksesi muutaman tuuman korkeuden. Mitä tahansa teetkin, kysy paikalliselta rakennusosastolta ennen työn aloittamista varmistaaksesi, että suunnitelmasi vastaa rakennusmääräyksiä.

KUN TARJOUS PITÄÄ mennä
Kellaritilojen kylpyhuoneet, pesulat ja keittiöt, jotka ovat yleisiä piirteitä monissa muunnoksissa, ovat suoraviivaisia ​​kuuman ja kylmän veden syöttöjohtojen suhteen, tosin ei aina viemäriin. Tarvittaessa on useita menetelmiä jäteveden ja jätevesien tyhjentämiseksi - erityisesti käymälöistä ylöspäin olemassa oleviin viemärijohtoihin. Halvin on Saniflon kaltaisten maskeroiva kylpyhuonepumppu. Se kytkeytyy automaattisesti pumppaamaan wc-jätteet ja harmaa vesi pesualtaasta, suihkusta, ammeesta tai pyykistä viemäriin. Nämä yksiköt ovat kompakteja ja hiljaisia, tyypillisesti sopivia joko suoraan wc: n tai seinän taakse.

KOODIT JA PERUSHUONEET
Kellarihuoneita voidaan käyttää moniin tarkoituksiin: pesulaan, kotiteatteriin, pelin pelaamiseen, harrastuksiin ja käsityöihin, ja luettelo jatkuu. Kaikille edellä mainituille on olemassa monia rakennusmääräyksiä, joiden tarkoituksena on varmistaa matkustajien turvallisuus. Niihin sisältyy savu- ja CO-ilmaisimien, GFI-astioiden, uunin tai kattilan ulkoisen palamisilman, palon leviämistä estävien materiaalien, vähimmäishuonekoon ja hätäikkunoiden poistumisen käyttö. Kun valitset urakoitsijoita kellarikonversion parissa, etsi yksi, joka on tehnyt työn monta kertaa aiemmin ja joka tuntee sovellettavat koodit. Älä työskentele urakoitsijan kanssa, jonka mukaan voit muuttaa kellarin ilman lupaa.


Katso video: Ilmastonkestävän kaupungin suunnitteluopas (Tammikuu 2022).